Instaappflichtiges Wohnen mit Energieetikett A+, Klimaanlage und einem tiefen sonnigen Garten? Das ist es! Diese moderne Zwischenwohnung mit vier geräumigen Schlafzimmern liegt in der kinderfreundlichen Wohngegend Baanhoek und ist in einem Top-Zustand. Dieses Angebot ist hervorragend gepflegt und sofort bewohnbar.
Beim Betreten ist der Wohnkomfort sofort spürbar. Im Erdgeschoss genießt man nämlich Fußbodenheizung und die luxuriöse offene Küche ist vollständig ausgestattet.
Auf den Etagen sind vier vollwertige Schlafzimmer mit Klimaanlage (2022) und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die geräumige Badezimmer mit zweitem WC verfügt über eine herrliche Whirlpool und die 2. Etage ist auf beiden Seiten mit Dachfenstern ausgebaut. Zudem sorgen 10 Solarpanels für niedrige Energiekosten. Der ca. 12,50 Meter tiefen und ordentlich angelegten Hinterhof liegt im sonnigen Süden und ist mit einem Sonnenschutz und einer hinteren Terrasse ausgestattet.
Der Stadtteil Baanhoek ist großzügig angelegt mit viel Grün, Spielplätzen und bietet Einrichtungen wie Schulen und Geschäfte in der Nähe – inklusive eigenem Bahnhof und die A15 um die Ecke. Ideal für Familien, die Ruhe, Raum und Komfort suchen.
Kurz gesagt: ein sonniges, nachhaltiges und komfortables Zuhause an einem beliebten Ort, wo Sie morgen bereits all Ihre Dinge auspacken können. Sie sind herzlich willkommen zu einer Besichtigung!
Einteilung
Keurige und überdachte Eingang in der geräumigen Halle mit Zählerkasten (10 Gruppen / 3 Erdungsschalter), Garderobe, ordentliche Toilettenraum mit schwebendem WC und modernem Fontänenbecken sowie die Treppenaufgang. Die gesamte Erdgeschoss ist mit bequemer Fußbodenheizung ausgestattet. Hell und gemütlich geformte L-förmige Wohnzimmer mit sauberer Verkleidung und hellen Farben. Auf der Vorderseite, angrenzend an die Küche, befindet sich das Essbereich mit ausreichend Platz für eine großzügige Esstisch. Auf der Terrassenseite liegt das bequeme Sitzebereich mit einer praktischen Schrank und direktem Zugang zum Hinterhof. Die luxuriöse offene Küche in L-Form ist sehr angenehm zum Kochen und ausgestattet mit hochwertiger Geräte wie eine 5-Kochfelder Gaskochplatte mit Abzugshaube, Kombi-Ofen mit Mikrowelle (2020), Geschirrspüler (neu) und Einbaukühlschrank. Daneben finden Sie in der Küche ausreichend Speicherplatz."
Erste Etage
Der Flur bietet Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern, dem Badezimmer und der Treppe. Das luxuriöse Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit einem herrlichen Whirlpool, einer stilvollen Doppelwaschschüssel mit schmalem Möbel und einem modernen schwebenden WC. Die Raum verfügt auch über mechanische Belüftung. Das Elternschlafzimmer (ca. 17 m²) an der Hinterseite des Hauses ist mit Rolläden und einer Klimaanlage ausgestattet. Der Raum erstreckt sich über die gesamte Breite und verfügt zudem über eine praktische eingebaute Schrank. Die zweite, L-förmige Schlafzimmer (ca. 14 m²) liegt an der Vorderseite. Auch diese Zimmer ist mit einer Klimaanlage und elektrischen Rolläden ausgestattet.
Zweite Etage
Von der Diele aus Zugang zu zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer/Technikraum. Das dritte Schlafzimmer befindet sich vorne und erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung. Dank des Dachstuhls ist hier erheblich mehr Wohnfläche vorhanden. Die Fenster sind mit Rolläden ausgestattet und der Raum verfügt über eine Klimaanlage. Hinter den Wänden befindet sich Speicherplatz. Auch das letzte Schlafzimmer ist mit einem Dachstuhl, Speicherplatz hinter den Wänden, einer Klimaanlage und elektrischen Rolläden ausgestattet. Badezimmer bzw. Technikraum mit Anschlüssen für den Wäschetrockner, der Heizungsanlage und Zugang zum Dachboden.
Übrige Etagen
Die Dachkammer hat eine Firsthöhe von 1,73m. Hier befinden sich der Solarwechselrichter und die mechanische Lüftungsanlage.
Garten
An der Straßenseite liegt eine Streifenfläche von ca. drei Metern Tiefe mit Platz für die Grüncontainer, einen kleinen Kiesrand und den überdachten Eingang der Wohnung.
Hintergarten
Der südlich gelegene Hinterhof ist ordentlich eingerichtet mit sauberem Pflaster und bietet auf beiden Seiten Streifen Kunstrasen. In der gemauerten Pflanzentrense befinden sich zwei Bäumchen. Hinten auf dem Grundstück findest du die praktische Steinenaufbewahrung und eine Hinterküche. Mit der Sonnenschutzmarkise an der Fassade ist hier immer ein Schattenplatz vorhanden! In kurzer Entfernung liegt ein kleines Spielgelände.
Besonderheiten
- Die 1. und 2. Etage sind vollständig mit Rolläden versehen.
- Die Dachkappen sind aus Kunststoff, die übrigen Fensterrahmen aus Holz.
- Die Wohnung ist zentral gelegen mit einem Einkaufszentrum und einer Anfahrt zur Autobahn in kurzer Entfernung.
- Die Wohnung verfügt über 10 Solarpanels, alle günstig im Südwesten angeordnet.
Alle Informationen zu dieser Wohnung sind unter folgendem Link verfügbar:
rondo133.nl
(bestimmte Informationen auf der oben genannten Seite sind gesperrt, wenden Sie sich hierzu an den Makler Stuij & Van Dijk: 0184-630650) Lesen Sie die vollständige Beschreibung
